Tasación

Una tasación debe ser realizada por un experto. Luego de una inspección ocular del terreno, casa, local o departamento y de su entorno, se formula un precio tentativo que debe confrontarse con los de otras propiedades similares en venta y con los precios de operaciones recientes, siempre dentro de la tónica que caracteriza al mercado en ese momento.

Una tasación seria no puede realizarse por teléfono, requiere conocimiento, experiencia y un mínimo de tiempo.

Documentación

Para nuestra información y para responder a consultas de interesados, necesitamos fotocopias del título de propiedad, del plano de construcción, del recibo de pago del impuesto inmobiliario, de las tasas municipales y del monto de las expensas, en el caso de departamento y casas en countries.

Para incorporar la propiedad a nuestra cartera, debemos contar además, con una autorización donde figuren las condiciones comerciales para la venta o locación de la propiedad, nuestros honorarios y demás características de la operación.

Bases de datos

Ingresada una propiedad confeccionamos una ficha con toda la información disponible, incluyendo fotografías. Las fichas tienen dos propósitos: a) son la fuente para alimentar las bases de datos de los servicios informáticos que usamos para efectuar búsquedas y responder en tiempo real a consultas telefónicas y b) son entregadas a todo interesado que visita una propiedad.

Una síntesis de la información es incorporada a nuestro sitio en internet www.meyerpropiedades.com y a las redes informáticas intermobiliarias que integra la empresa, como los sistema Dixon y Red Inmobiliaria.

Promoción

Ingresada la propiedad sugerimos la colocación de un cartel y comunicamos la novedad a posibles interesados. Las estadísticas demuestran la importancia de los carteles para promocionar la venta o alquiler de propiedades en la zona norte.

Habitualmente -recurrimos a avisos destacados en -el diario La Nación - y en publicaciones especializadas -como -BA-Mag, Publicasas, Cotex u otras, en las que Meyer Propiedades promociona su cartera de propiedades.